top of page
Gece Mesaisi

Bütçe & Nakit Akış

  1. Gelir Bütçesi

  2. Gider Bütçesi

    • Direkt Bütçe​

    • Endirekt Bütçe

  3. Risk & Fırsat

    • Risk​

    • Fırsat

Gelir Bütçesi

​

  • Sözleşme Özeti​

  • Metraj

  • Planlama

  • İşveren Hakedişi

  • Mukayeseli Keşif & Claim

  • Gerçekleşme (varsa)

                              Gider Bütçesi

​

  • Direkt Bütçe​

    • Malzeme Fiyatları

    • İşçilik Fiyatları

    • Ekipman Fiyatları

    • Metraj

    • Planlama

    • Gerçekleşme (varsa)

    • Birim ad.sa

    • Birim mak.sa

​​

  • Endirekt Bütçe

    • Mobilizasyon

    • Personel

    • Destek İşçilik

    • Dizayn

    • Dışarıdan Sağlanan Hizmetler

    • Finansman

    • ISGÇ

    • Planlama

    • Gerçekleşme (varsa)

​Risk & Fırsat​

  • Risk​

    • Ulusal

    • Piyasa

    • Global Enflasyon

    • Global Tedarik

    • Doğa Olayları

  • Fırsat

    • Tasarruflar

    • İşveren İlişkileri

    • Taşeron Yönetimi

    • Nakit Kullanımı

​Risk & Fırsat

 

  • Risk​

    • Ulusal

    • Piyasa

    • Global Enflasyon

    • Global Tedarik

    • Doğa Olayları

  • Fırsat

    • Tasarruflar

    • İşveren İlişkileri

    • Taşeron Yönetimi

    • Nakit Kullanımı

​Risk & Fırsat

 

  • Risk​

    • Ulusal

    • Piyasa

    • Global Enflasyon

    • Global Tedarik

    • Doğa Olayları

  • Fırsat

    • Tasarruflar

    • İşveren İlişkileri

    • Taşeron Yönetimi

    • Nakit Kullanımı

Sözleşme Özeti​: Proje sözleşmesinin özeti, gelir bütçesi oluştururken temel bilgileri içerir ve gelir tahminlerini belirleme sürecine rehberlik eder.

Gelir Bütçesi 

Metraj: Yapılan işin doğru bir şekilde metrajlanması, gelir tahminlerinin belirlenmesinde kritik bir faktördür. Doğru metraj analizi, gelir bütçesinin doğruluğunu artırır.

Planlama: ​Gelir bütçesinin etkili bir şekilde oluşturulması için proje planlaması kritiktir. Planlama, kaynakların doğru bir şekilde tahsis edilmesini sağlar ve gelir hedeflerine ulaşma sürecini destekler

İşveren Hakedişi: Proje sürecinde işveren hakedişlerinin doğru bir şekilde belirlenmesi, gelir bütçesini etkileyen önemli bir unsurdur. İşveren hakedişleri, projenin finansal performansını belirlemede kilit bir rol oynar.

Mukayeseli Keşif & Claim: Proje sürecinde ortaya çıkan değişikliklerin ve taleplerin mukayeseli bir şekilde değerlendirilmesi, gelir bütçesinin güncellenmesi için önemlidir. Doğru bir mukayeseli keşif, gelir hedeflerinin korunmasına yardımcı olur.

Gerçekleşme: Planlanan gelirin gerçekleşen sonuçlarla karşılaştırılması, gelir bütçesinin performansını değerlendirir. Gerçekleşme analizi, gelecekteki projeler için öğrenilen bilgilerin kaynağıdır.

Gece Mesaisi

Teklif & Süreç Takibi

Beton Mimarisi

Teklif
 

  1. Gelir Bütçesi : Gelir bütçesi, beklenen gelirleri önceden planlayarak projenin finansal sağlığını güçlendirir.

  2. Gider Bütçesi : Gider bütçesi, maliyetleri detaylı analiz ederek kaynakları etkili yönetir ve riskleri minimize eder.

  3. Risk & Fırsat : Risk ve fırsat analizi, sorunları öngörerek stratejik kararlar almayı sağlar. 

  4. Aşırı Düşük Savunması : Aşırı düşük savunması, sürdürülebilir fiyatlandırma stratejisi oluşturarak karlılığı artırır. 

  5. Stratejik Birim Fiyat Çalışması : Stratejik birim fiyat çalışması, maliyetleri analiz ederek rekabet avantajı elde etmeye yardımcı olur.

Süreç Takibi
 

  1. Satınalma Paketleri : Satınalma paketleri hazırlığı, malzeme ve hizmet ihtiyaçlarını belirleme uygun formatın düzenlenmesidir.

  2. Planlama Güncelleme : Planlama güncelleme, proje ilerlemesini, kaynakları ve zaman çizelgesini güncelleme sürecidir.

  3. Dönemsel Bütçe : Dönemsel bütçe, belirli bir zaman diliminde gelir ve giderleri planlama amacını taşır.

  4. Haftalık/Aylık/Yönetici Raporu : Haftalık, aylık ve yönetici raporları, projenin durumu, ilerlemesi ve harcamaları içerir.

  5. Gerçekleşme Fatura Kontrol : Gerçekleşme fatura kontrolü, faturaların iş miktarlarıyla uyumunu sağlama sürecidir.

  6. İşveren/Taşeron Fiyat-Kapsam Takibi : İşveren/taşeron fiyat-kapsam takibi, sözleşme şartlarına uyumu izler ve maliyet kontrolü sağlar.

Gece Mesaisi

Metraj  
Claim, Fiyat Farkı

Beton Mimarisi

Metraj
 

  1. Yaklaşık Maliyet : Metraj kullanımıyla bütçe sapmalarını en aza indirir, projenin maliyetini kontrol eder ve finansal başarıyı güçlendirir.

  2. Mukayeseli Keşif : İş miktarındaki değişikliklere uyum sağlama, metrajın bütçe güvenliğindeki kritik rolü vurgular.

  3. Teklif : Detaylı metrajlarla hazırlanan teklif, rekabet avantajı, şeffaf/güvenilir mali yapı ve müşteri memnuniyeti sunar.

  4. Bütçe : Detaylı metrajlarla hazırlanan bütçe, tüm maliyet kalemleriyle etkili mali yönetimi destek sağlar.

  5. İşveren Kesin Hesabı : İşveren kesin hesabında doğru metrajlarla gerçekleşen iş miktarları titizlikle belirlenir.

  6. Ara Hakediş : Detaylı metraj kullanımıyla hazırlanan ara hakediş, finansal denge ve iş ilişkilerini korur.

  7. Taşeron Kesin Hesabı : Doğru metrajlarla belirlenen taşeron kesin hesabı, adil ve şeffaf bir şekilde iş ilişkilerini güçlendirir.

  8. Claim/Fiyat Farkı : Detaylı metraj ile hazırlanan claim/fiyat farkı, daha güçlü ve mantıklı hale gelir.

  9. Satınalma Paketi : Detaylı metrajlarla hazırlanan satınalma paketi, malzeme ve hizmet tedarikinde doğru seçimleri teşvik eder.

Claim & Fiyat Farkı
 

  1. Enflasyon Yönetimi : Enflasyonun etkisiyle malzeme ve işçilik maliyetlerindeki artışlar, sizi mali açıdan zorlayabilir. Ancak doğru bir claim dosyası, bu zorluğu fırsata çevirme potansiyeli sunar. Enflasyonun yarattığı zamları, etkili bir şekilde talep ederek projenizin finansal sağlığını koruyabilirsiniz.

  2. Piyasa Koşulları Analizi : Piyasa koşullarındaki değişiklikleri önceden belirlemek ve bu değişikliklere hızla adapte olmak, etkili bir claim dosyasının temelidir. Tedarikçi durumu ve malzeme fiyatlarındaki dalgalanmaları anlamak, projenizi güçlü bir finansal temelle yönetmenize yardımcı olabilirsiniz.

  3. Kapsam Değişikliği Stratejileri : Projedeki kapsam değişiklikleri, maliyetlerde beklenmedik artışlara neden olabilir. Ancak, doğru stratejiler ve etkili bir claim dosyası ile bu değişiklikleri gelir avantajına dönüştürebilir, mali sağlığınızı güçlendirebilirsiniz.

  4. Beklenmeyen Durum Yönetimi (Pandemi vb) : Pandemi gibi beklenmeyen durumlar, projeleri ciddi şekilde etkileyebilir. Ancak, etkili bir claim dosyası ile bu tür durumları fırsata çevirmek ve projenizin mali sağlığını korumak mümkündür.

  5. Yeni Birim Fiyat Stratejileri : Projede ortaya çıkan yeni birim fiyatlarını doğru bir şekilde belirlemek ve bu fiyatları etkili bir şekilde yönetmek, maliyet avantajları elde etmenize yardımcı olabilir.

  6. Sözleşme Kaynaklı Taleplerin Değerlendirilmesi : Sözleşme şartlarına uygun olarak ortaya çıkan talepleri adil bir şekilde değerlendirmek, etkili bir claim dosyasının vazgeçilmezidir. Bu sayede projenizin finansal sağlığını koruyabilir ve güçlendirebilirsiniz.

  7. Zararlı Poz Tespiti ve Önlemler : Olumsuz durumları proaktif bir yaklaşımla önceden belirlemek, bu zararlı pozların maliyetini analiz etmek ve etkili önlemler almak, maliyet yönetiminde güçlü bir kontrol sağlar.

  8. Metraj Tabanlı Maliyet Analizi : Yapılan işin doğru bir şekilde miktarlandırılması ve izlenmesi, etkili bir claim dosyasının temelini oluşturur. Bu sayede projenizin maliyet performansını etkin bir şekilde optimize edebilirsiniz.

Gece Mesaisi

Mukayeseli Keşif
İşveren Hakedişi
Sözleşme Yönetimi

Beton Mimarisi

Mukayeseli Keşif
 

  1. İmalat Tespiti : Proje kapsamındaki imalatların doğru ve detaylı bir şekilde belirlenmesi, maliyet analizi ve proje planlaması için önemlidir. Mukayeseli keşif sürecinde, gerçekleştirilecek imalatların etkili bir şekilde tespit edilmesi, proje yönetimine güçlü bir başlangıç sağlar.

  2. Metraj : İnşaat veya proje sürecinde yapılacak işlerin miktarının doğru bir şekilde hesaplanması olan metraj, mukayeseli keşif sürecinde temel bir unsurdur. Doğru metraj analizi, maliyet tahminlerinin ve bütçe planlamalarının doğruluğunu artırır.

  3. Kamu/Özel Birim Fiyat Tespiti : İnşaat sektöründeki kamu veya özel birimlerin fiyat politikalarının belirlenmesi ve bu fiyatların tespiti, mukayeseli keşif sürecinde stratejik bir rol oynar. Bu bilgiler, maliyet tahminleri ve teklif hazırlıkları için önemlidir.

  4. Teslim Formatı : Proje kapsamındaki hizmetlerin, belirli bir formatta ve süreçte teslim edilmesi, mukayeseli keşif sürecinde etkin bir yönetim gerektirir. Doğru teslim formatı, iş süreçlerini düzenler ve proje performansını artırır.

İşveren Hakedişi

​

  1. Matbu Doküman: Projelerin resmi belgesi olan bu standart form, sözleşme ve hakedişleri içerir, güvenilirliği artırır.

  2. Aylık Pursantaj Tespiti: Yapılan işin değerini belirleyerek, müşteriye düzenli ödeme sağlayan anahtar belgedir.

  3. Şantiye-Müşavir-İdare İmza Süreci: Projeye resmiyet ve güvenilirlik katar, şantiye, müşavir ve idarenin onay sürecidir.

  4. Pursantaj Karı: İşten elde edilen kar, yükleniciye motivasyon sağlar, müşteri memnuniyetini artırır, projeyi cazip kılar.

Sözleşme Yönetimi
 

  1. Sözleşme Özeti: İşbirliklerinin temellerini sağlamlaştırır. Detayları özenle özetleyerek süreci sadeleştirir. Güvenli ve etkili sözleşme yönetimi sağlar.

  2. Alt Yüklenici Sözleşmesi: İş ortaklıklarını güçlendirmek adına temel atılmasını sağlar. Detaylı sözleşme maddelerini özenle düzenleyerek projelerin sağlam bir temele oturtur. Güvenli işbirlikleri sağlar.

bottom of page